Старые производственные цеха — это, пожалуй, один из самых сложных типов объектов для демонтажа. Это не просто стены, перекрытия и крыша. Это — остатки оборудования, старые системы вентиляции, мощная электропроводка, иногда — промышленная химия, ёмкости, котлы, и даже подземные помещения. Особенно остро эта тема стоит в промышленно развитых городах Юга России: Таганрог, Волгодонск, Сальск, Невинномысск, Новочеркасск — здесь старые производства массово уходят в прошлое.
Мы в «ТехМастер – Юг» проводим демонтаж цехов «под ключ» — безопасно, с соблюдением всех требований и обязательным вывозом отходов. И сегодня хотим рассказать, что стоит предусмотреть владельцу или застройщику, если перед ним стоит задача сноса такого объекта.
Почему демонтаж цеха — это не обычный снос?
Цех — это не просто коробка из бетона. Это инженерно насыщенный объект. И его демонтаж требует особого подхода. Вот что мы учитываем:

• Несущие фермы и краны-балки — крупные конструкции, которые нельзя просто уронить.
• Остатки оборудования и трубопроводы — всё должно быть грамотно демонтировано.
• Наличие масел, технических жидкостей, химических остатков — их нужно утилизировать по нормативам.
• Подземные галереи, кабельные каналы и смотровые ямы — требуют обследования.
• Огромные площади и высоты — требует крупной техники, автовышек, спецсредств.

С какими цехами мы работаем чаще всего?

• Цеха машиностроительных заводов — с массивными металлоконструкциями;
• Пищевые и перерабатывающие предприятия, где требуется дезактивация;
• Металлургические и литейные производства — высокая нагрузка на бетон и перекрытия;
• Цеха химической промышленности — где необходима экологическая безопасность.

Пример: в Каменске-Шахтинском мы демонтировали старый производственный корпус завода, при этом соседние цеха продолжали работать. Это потребовало чёткого планирования, поэтапного вывода техники и защиты действующих линий.
Что должен знать собственник цеха перед демонтажем?
Если перед вами стоит задача снести старый производственный объект, вот с чего начать:

1. Проведите обследование здания — с привлечением инженеров.
2. Соберите и изучите техдокументацию — часто важна информация о перекрытиях, несущих фермах и глубине фундаментов.
3. Организуйте вывод оборудования и остатков — не всегда это задача подрядчика по сносу.
4. Определите объем опасных отходов — от трансформаторных масел до кислотоупорной плитки.
5. Отключите коммуникации — не только свет и воду, но и силовые линии, вентиляцию, пожарные датчики.

Как мы работаем на демонтаже цехов
В компании «ТехМастер – Юг» демонтаж производственных зданий включает:

• Инженерное обследование и составление ППР (проект производства работ);
• Согласование плана демонтажа, включая временные ограничения (если рядом работает производство);
• Этапность — разделяем демонтаж на участки, особенно при сносе крупных площадей;
• Работа тяжёлой техникой (экскаваторы, гусеничные ножницы, спецкраны);
• Ручной демонтаж сложных или опасных участков;
• Вывоз и утилизация отходов, сортировка лома;
• Подготовка площадки под дальнейшее строительство или благоустройство.

Юг России: региональная специфика
В таких городах как Волгоград, Шахты, Ставрополь, Элиста, Армавир — много цехов советской постройки, которые сегодня не просто устарели, а стали опасными и затратными в содержании. Их демонтаж — логичный шаг для развития территорий.
Мы знаем, как работать в условиях:

• действующих производств;
• промзон с ограниченным доступом;
• удалённых объектов без нормальной логистики.

Заключение
Снос производственного цеха — это не быстрый демонтаж, а технический проект, требующий опыта и точности. Ошибка может стоить дорого: от срыва сроков до аварий и штрафов. Поэтому мы предлагаем вам работать с теми, кто умеет делать демонтаж не просто быстро, а правильно.
Нужен демонтаж промышленного объекта? Обратитесь в «ТехМастер – Юг», мы рассчитаем работы под ваш цех — от проекта до выноса последнего кирпича:
👉 https://slom23.ru/