Сельские территории Юга России хранят на своей земле огромное количество устаревших зданий. Старые магазины, заброшенные склады, мастерские, бывшие точки бытового обслуживания или сельхозобъекты, которые давно перестали быть актуальными — всё это не только портит облик посёлков и станиц, но и часто представляет реальную опасность.
Компания «ТехМастер – Юг» работает не только в крупных городах, но и на местах — в районных центрах, посёлках и сёлах по всему югу страны: от Темрюка до Сальска, от Новокубанска до Зимовников. Мы знаем специфику таких демонтажей и готовы рассказать, чем они отличаются от городских проектов и как всё организовать правильно.
Какие объекты подлежат сносу в сельской местности?

• Старые магазины и торговые павильоны, давно не используемые по назначению;
• Мастерские, шиномонтажи, гаражи, построенные без фундамента или на неустойчивых грунтах;
• Заброшенные складские помещения, бывшие зернохранилища, навесы;
• Сельхозобъекты, от коровников до складов удобрений;
• Недостроенные коммерческие здания, оставшиеся с 90-х.

В чём специфика демонтажа за пределами города?

1. Плохая логистика — подъезд к объекту не всегда возможен тяжёлой техникой;
2. Отсутствие точной документации — нет плана, нет техпаспорта, непонятна глубина фундамента;
3. Соседство с жилыми постройками — особенно важно в небольших посёлках;
4. Грунты нестабильные — от рыхлой почвы до затопляемых территорий;
5. Отсутствие утилизационных полигонов поблизости — требует организованного вывоза.

Почему это важно: безопасность и благоустройство
Пока здание стоит — оно несёт ответственность на владельце. Даже если оно не эксплуатируется. Его могут признать аварийным, оно может обрушиться, стать источником возгорания или незаконного проживания.
Кроме того, освобождение участков под новые проекты — важнейшая задача муниципалитетов: будь то строительство ФАПов, магазинов, административных зданий или жилья.
Как мы подходим к таким проектам
В «ТехМастер – Юг» есть выездные мобильные бригады, которые работают на удалённых объектах. Вот как мы действуем:

• Приезжаем на осмотр объекта в любой населённый пункт ЮФО и СКФО;
• Готовим смету и план демонтажа, даже если нет технической документации;
• Привозим необходимую технику: от мини-экскаваторов до гидравлических ножниц;
• Оперативно проводим демонтаж, включая ручные работы в труднодоступных местах;
• Обеспечиваем полный вывоз мусора и утилизацию в соответствии с нормами;
• При необходимости — зачищаем участок под благоустройство или фундамент.

Примеры работ

• В районе хутора Обливского (Ростовская область) демонтировали старый сельхозсклад без фундамента — в течение 2 дней был полностью расчищен участок под новое СТО.
• В пригороде Майкопа снесли кирпичный магазин, построенный в 80-х, без повреждения соседних частных построек.
• В Адыгее, в селе Красногвардейское, убрали полуразвалившуюся автолавку, при этом часть материалов была переработана и использована на местной стройке.

Что нужно от заказчика?

• Любой документ, подтверждающий право владения/пользования участком или зданием;
• Описание состояния объекта (или фото, если вы на расстоянии);
• Возможность организации доступа к участку;
• Уточнение, планируется ли дальнейшее строительство (это влияет на зачистку).

Почему «ТехМастер – Юг» — ваш надёжный подрядчик в селе?

• Работаем по всему Югу, в том числе в отдалённых населённых пунктах;
• Своя техника, мобильные бригады;
• Оформление всех документов, в том числе актов для МСУ;
• Честные цены, понятная смета и никаких «плюсов по ходу»;
• Опыт работы с сельхозпредприятиями, ИП, фермерами и местной администрацией.

Итог
Сельская коммерческая недвижимость тоже требует внимания. Если здание устарело — лучше снести его правильно и вовремя, чем потом платить штрафы или устранять последствия аварии.
Звоните или оставляйте заявку на сайте — приедем, осмотрим, демонтируем и оставим после себя ровную, чистую землю.
👉 https://slom23.ru/