Снос зданий — это не просто груда пыли и грохот падающих плит. Это целая наука, требующая знаний, техники, точности и опыта. Особенно на юге России, где архитектурный ландшафт разнообразен, климатические условия могут сыграть роль, а в старых постройках может скрываться куда больше, чем кажется на первый взгляд.
Компания «ТехМастер-Юг» вот уже более 10 лет занимается демонтажом зданий в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новороссийске, Ставрополе и других городах юга. И мы готовы поделиться опытом, чтобы вы понимали: грамотный демонтаж — это не разрушение, а создание пространства для нового.
Почему важно не экономить на демонтаже
Многие заказчики вначале уверены: «Да что там сложного — загнал экскаватор и сломал». Но снос здания — это инженерная задача, где ошибка может стоить не только лишних затрат, но и угрозы для жизни людей и окружающей застройки. Например:

• В центре Краснодара при демонтаже старого дома 50-х годов пришлось использовать ручной демонтаж из-за близости газовой трубы.
• В Новороссийске — усиленные меры пылеподавления, ведь здание сносилось рядом с портом.
• А в Сочи вообще часто работают ночью — из-за плотного трафика и туристических зон.

Каждый объект индивидуален, и только профессионалы могут точно определить нужный метод.
Этапы грамотного демонтажа
Мы всегда говорим: демонтаж начинается не с экскаватора, а с проекта. Вот как проходит процесс:

1. Обследование объекта
2. Проводится анализ конструкций, инженерных систем, коммуникаций, соседних зданий. В Ставрополе, к примеру, часто встречаются старые советские кирпичные постройки — их нельзя просто «завалить», там нужна поэтапная работа.
3. Получение разрешений
4. В зависимости от типа здания и его расположения могут потребоваться согласования с муниципалитетом, газовой службой, энергетиками. В Ростове-на-Дону это особенно актуально в исторической части города.
5. Выбор способа демонтажа

• Механический — для быстрой работы на открытых площадках.
• Ручной — в стеснённых условиях.
• Алмазная резка — для точного демонтажа без вибраций.
• С использованием спецтехники — бульдозеры, гидромолоты, манипуляторы.

1. Утилизация отходов
2. Закон требует правильной утилизации. Бетон дробится, металл сдаётся, мусор вывозится. На объектах в Туапсе и Геленджике мы даже разделяем фракции — это ускоряет переработку и снижает затраты клиента.

5 практических советов, если вы планируете снос здания
1. Не откладывайте обследование. Даже если вы пока не готовы к сносу — обследование может выявить скрытые проблемы (например, асбест или нестабильный фундамент).
2. Выбирайте подрядчика с опытом именно в демонтаже. Генподрядчики часто нанимают субподряд — и теряется контроль над безопасностью.
3. Подумайте о повторном использовании материалов. В некоторых случаях кирпич, металл или даже бетон можно переработать и использовать на новом объекте.
4. Учитывайте сезонность. На юге России весна и осень — оптимальные сезоны для демонтажных работ. Летом жарко, а зимой может подмораживать, особенно в Ставропольском крае.
5. Заранее подумайте, что будет после демонтажа. Устройство временных ограждений, подготовка под строительство, отвод дождевых вод — всё это нужно продумать ещё до начала сноса.
Наша миссия — не ломать, а освобождать пространство для будущего
В «ТехМастер-Юг» мы относимся к демонтажу как к ответственному строительному процессу, а не разрушению. Мы помогаем обновлять города юга России, делая их современнее, безопаснее и удобнее.
Если вы планируете снос здания — свяжитесь с нами. Проконсультируем, приедем на объект, всё рассчитаем и выполним демонтаж от первого до последнего этапа.
Подробнее на сайтах:
🔗 https://slom23.ru/
🔗 http://spil-23.ru/