Демонтаж дома — это серьёзный процесс, связанный с рисками, техникой, строительным мусором и юридической ответственностью. Выбор подрядчика здесь критичен: от него зависит, насколько безопасно, быстро и честно будет выполнена работа.

К сожалению, в этой сфере много случайных исполнителей, которые могут:
• бросить объект посередине;
• испортить соседнюю постройку;
• исчезнуть с предоплатой;
• “вспомнить” о новых доплатах после начала работ.

Чтобы избежать этого — читай внимательно. Ниже 7 признаков, по которым можно отличить профессионалов от «вчерашних шабашников».


1. Работа по договору

Надёжная компания всегда предлагает:
• официальный договор;
• чётко прописанные объёмы, сроки, технику, этапы работ;
• фиксированную стоимость или понятную схему расчёта.

Красный флаг: «Давайте по устной договоренности, мы всегда так работаем».


2. Прозрачная смета

Хороший подрядчик заранее озвучивает:
• стоимость демонтажа дома;
• цену вывоза мусора (за м³ или объёмом);
• стоимость дополнительных работ (фундамент, ручной демонтаж, расчистка участка).

Осторожно: если цена «от 15 000 за всё» — почти 100%, что реальная сумма будет в 3–5 раз больше.


3. Портфолио с фото и видео

Компания, которой есть чем гордиться, показывает:
• реальные объекты (до/после);
• технику в работе;
• видео с процесса демонтажа;
• отзывы с именами клиентов.

Совет: спроси — можно ли посмотреть объект, который сносили недавно.


4. Есть техника или стабильные подрядчики
• Экскаваторы, погрузчики, самосвалы, гидромолоты
или
• проверенные подрядчики с лицензиями, с которыми работают не первый год

Проверка: назовите марку, тип и наличие документов — надёжные компании не путаются в ответах.


5. Документы и ответственность

Надёжный исполнитель:
• оформляет акты выполненных работ;
• предоставляет документы об утилизации мусора;
• может помочь с разрешением на снос (при необходимости);
• предупреждает, если объект зарегистрирован в ЕГРН и требует снятия с кадастра.

Важно: даже если вы не хотите “официальный снос” — вы должны знать, что он может понадобиться.


6. Не боится “неудобных” вопросов
• Спросите: “А если вы повредите забор соседа?”
• Или: “Что если мусор не вывезете до конца?”

Профессионалы ответят спокойно, объяснят риски и порядок решения.
Шарашкины начнут уходить от темы, шутить, уходить в “да ладно, чё вы”.


7. Репутация в открытом доступе
• Отзывы на Авито, Яндекс Картах, 2ГИС, YouTube
• Постоянное присутствие: соцсети, канал, сайт
• Публикации, статьи, ответы на вопросы

Совет: пробей название и имя исполнителя в Google — есть ли “след”?


Вывод

Хороший демонтаж — это:
• Безопасно
• Быстро
• Законно
• И без “сюрпризов” в процессе

А хороший подрядчик — это тот, кому вы доверите не просто разрушение, а подготовку к новому строительству.

Если вы ищете такую команду — напишите нам.
Мы всё посчитаем, покажем, расскажем и сделаем как для себя.