Когда здание отслужило своё, на первый план выходит не строительство, а снос. Процесс этот, как может показаться со стороны, быстрый и простой. Но на деле демонтаж — это целая наука, включающая в себя грамотное планирование, технику безопасности, выбор метода и, конечно, опытную команду.
Компания «ТехМастер-Юг» уже не первый год занимается демонтажными работами в городах юга России: от Краснодара и Сочи до Ростова-на-Дону и Ставрополя. В этой статье мы расскажем, как правильно подойти к вопросу сноса, на что стоит обратить внимание, и почему самостоятельный демонтаж — это чаще вред, чем экономия.
1. С чего начинается демонтаж: не с кувалды, а с бумаги
Первое заблуждение, с которым сталкиваются многие — начать снос как можно быстрее. На деле всё начинается с документации. Нужны разрешения, проект демонтажа, оценка рисков и согласование с местными органами власти. Особенно это актуально для таких городов, как Ростов-на-Дону и Ставрополь, где старый фонд зачастую находится в густонаселённых районах.
Совет от “ТехМастер-Юг”:
Перед любыми работами свяжитесь с профессиональной компанией. Мы сами поможем собрать документы, оценим масштаб задач и определим безопасную стратегию.
2. Ручной, механический или взрывной снос — что выбрать?
Не каждый дом можно снести одинаково. К примеру, в Сочи, где плотная застройка и много туристов, предпочтение отдаётся ручному или механическому демонтажу, чтобы минимизировать пыль, шум и вибрации.
А вот на окраинах Краснодара или в промышленных зонах Новороссийска применяют механизированный снос — с привлечением спецтехники: экскаваторов, гидромолотов и дробильных установок.
Совет:
Не выбирайте метод демонтажа самостоятельно. Каждый объект уникален, и ошибки в выборе технологии могут привести к аварийной ситуации, штрафам и затяжным переделкам.
3. Безопасность: не место для компромиссов
Мы нередко сталкиваемся с объектами, где предыдущая бригада сэкономила на ограждении или не обеспечила вывоз мусора. Результат — разрушенные соседние строения, разбирательства с администрацией и даже судебные дела.
В Таганроге мы демонтажировали старую производственную постройку. Заказчик настоял на жёстком контроле за безопасностью — и это позволило сохранить соседние коммуникации в целости.
Совет:
Выбирайте подрядчика с реальным опытом и отзывами, а не только с красивым сайтом. Важно, чтобы у компании был допуск СРО, оформленные сотрудники, современная техника и средства защиты.
4. Куда девается весь мусор после сноса?
Многие забывают, что демонтаж — это не только разрушение, но и утилизация. Бетон, кирпич, металл — всё это нужно не просто вывезти, а утилизировать по правилам.
В Армавире мы недавно завершили демонтаж двухэтажного здания, где удалось переработать более 70% строительных отходов. Это и экологично, и выгодно для клиента — часть материалов можно сдать и даже компенсировать часть расходов.
Совет:
Убедитесь, что в смете от подрядчика учтены расходы на вывоз и утилизацию. Если вам обещают “всё включено”, но не уточняют, куда поедет мусор — стоит насторожиться.
5. Почему выбирать нужно местных специалистов
Юг России — регион со своими климатическими, правовыми и логистическими особенностями. Мы, в «ТехМастер-Юг», хорошо знаем, как работать в условиях жаркого климата, плотной городской застройки и быстро меняющихся требований.
Мы работали в Геленджике, где прибрежные ветры требуют особой техники безопасности. В Анапе — где старые здания стоят вплотную к частным домам. В каждом городе — свои нюансы, и мы их учитываем.
Итоги: как пройти путь от старого здания до свободного участка — спокойно и грамотно
Снос — это не разрушение, а подготовка к новому. Успешный демонтаж начинается с правильного выбора партнёра. Компания «ТехМастер-Юг» предлагает не просто “сбить стены”, а комплексный подход: от проектирования и согласований до выноса последнего кирпича с участка.
Мы знаем, как сделать демонтаж быстро, безопасно и в рамках закона.
📌 Посетите наши сайты:

• https://slom23.ru/
• http://spil-23.ru/