Чтобы вы понимали, насколько это сложный и важный процесс, давайте разберёмся, как на самом деле проходит демонтаж, если всё делать по уму.
1. Обследование объекта
Прежде чем техника выйдет на площадку, мы изучаем:

• тип конструкции: кирпич, железобетон, металл;
• этажность и состояние здания;
• плотность застройки;
• наличие коммуникаций;
• особенности подъездных путей и мест для вывоза.

📌 Например, в центре Анапы часто приходится использовать не гусеничную технику, а ручной демонтаж, чтобы не повредить окружающие строения.
2. Подготовка и согласования
Это этап, который часто недооценивают. А зря — здесь решается многое:

• получаем разрешения от администраций и жилинспекций;
• уведомляем службы водоканала, газовых компаний, электросетей;
• заключаем договоры на вывоз и переработку отходов.

📌 В Новороссийске без правильно оформленного паспорта отходов вас просто не пустят на полигон ТБО.
3. Демонтажные работы
Самый зрелищный этап — техника работает, бетон летит, стены падают. Но это не хаос, а чёткий сценарий, где каждое действие выверено:

• ручной демонтаж опасных элементов;
• механизированный разбор;
• резка металлоконструкций;
• локальная пылеизоляция.

📌 В Сочи, где рядом могут проходить туристические маршруты, мы дополнительно применяем шумопоглощающие и пылеулавливающие системы.
4. Сортировка и вывоз мусора
Один из самых сложных и затратных этапов. Мы разделяем мусор по видам:

• бетон дробим на щебень;
• металл сдаём в переработку;
• древесину отправляем на утилизацию;
• опасные отходы передаём лицензированным организациям.

📌 На объектах в Армавире мы экономили заказчикам до 30% за счёт повторного использования дроблёного бетона прямо на месте нового строительства.
Сколько это стоит? Разбираем на реальных примерах
Цены на демонтаж зависят от множества факторов. Примерные ориентиры:

• Частный дом (до 200 м², 1 этаж): от 150–250 тыс. рублей
• Пятиэтажка из кирпича: от 1,5 до 3 млн рублей
• Промышленное здание с металлоконструкциями: от 3 до 10 млн рублей и выше

Но важнее всего — правильно оценить все риски и сделать расчёт заранее. У нас это входит в бесплатную предварительную консультацию.
Когда стоит начинать демонтаж?
Лето — оптимальное время для таких работ. Сухо, техника не вязнет, сроки минимальны. Но если планируется строительство на месте старого здания, начинать нужно заранее — как минимум за 2–3 месяца до начала стройки.
Почему выбирают "ТехМастер - Юг"
✔ Работаем по лицензии и со всеми разрешениями
✔ Собственный парк техники — от мини-экскаваторов до гидромолотов
✔ Бригады с опытом от 5 лет
✔ Проектируем демонтаж с учётом новых строительных планов
✔ Всегда соблюдаем сроки — иначе платим штрафы себе
📌 Недавно мы выполнили снос старого склада в Тимашевске на 12 дней раньше срока, сэкономив клиенту более 400 000 рублей на аренде охраны и ограждений.
Вывод
Демонтаж — это не просто разрушение, это начало нового. Как фундамент закладывают с расчётом на десятилетия, так и снос должен быть выверен до миллиметра. "ТехМастер - Юг" — это не только техника и специалисты, но и знания, опыт и забота о вашем будущем строительстве.
Готовы обсудить ваш проект?
Контакты:
📍 https://slom23.ru/
📍 http://spil-23.ru/