На первый взгляд кажется, что снос зданий — это дело техники. Приехал экскаватор, ударил ковшом, здание сложилось — и готово. Но на практике всё совсем иначе. Особенно если речь идёт не о бытовке, а о многоэтажном доме, стальном ангаре или старом промышленном корпусе с усиленным фундаментом и опасными элементами.
Юг России активно перестраивается: на месте старых зданий появляются новые жилые комплексы, логистические хабы, фермерские склады, торговые площади. И прежде чем строить, нужно грамотно снести. Без рисков, простоев и юридических проблем.
Мы в «ТехМастер – Юг» занимаемся этим каждый день — в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Сочи, Армавире, Майкопе и десятках других городов. И знаем, как сделать демонтаж безопасным, быстрым и выгодным.
Снос домов: от старого фундамента — к новой стройке
Чаще всего к нам обращаются, чтобы снести:

• Частные кирпичные дома (до 300 м²)
• Многоквартирные «хрущёвки»
• Здания 50–70-х годов постройки
• Объекты, признанные аварийными

Что важно учесть:

• Коммуникации — газ, вода, электричество должны быть отключены официально
• Соседние здания — при сносе в плотной застройке необходим расчёт допустимой вибрации
• Фундамент — его удаление часто сложнее, чем сам снос
• Согласования — без уведомления администрации и акта обследования объекта можно получить запрет на стройку

📍 Пример: в Таганроге мы сносили частный дом на участке 6 соток — техника не проходила. Решение: ручной демонтаж и вынос мусора спецконтейнерами. Срок: 4 дня.
Снос ангаров: металлоконструкции под контроль
Сложность демонтажа ангаров — в разнообразии конструкций и материалов. Они могут быть:

• цельнометаллические (каркас + профлист);
• железобетонные с перекрытиями;
• с сендвич-панелями, утеплённые;
• встроенные в инфраструктуру (например, часть комплекса).

Особенности:

• Работа на высоте
• Часто требуется резка металла газом или лазером
• Демонтаж без повреждения прилегающих коммуникаций
• Возможность повторного использования металлоконструкций

📍 Пример: в Славянске-на-Кубани демонтировали фермерский ангар 800 м². Весь металл отсортировали и сдали заказчику — он компенсировал 15% стоимости демонтажа.
Снос промышленных зданий: максимум ответственности
Старые цеха, производственные помещения, склады, машиностроительные и перерабатывающие заводы — объекты повышенной сложности. Там могут быть:

• остатки оборудования и трубопроводов
• асбестовые материалы
• химические или горючие отходы
• сложные фундаментные блоки

Что делаем:

• Проводим экспертизу и радиационный контроль (если объект подозрительный)
• Разрабатываем детальный проект демонтажа, включая технику, укрепление, безопасность
• Устанавливаем ограждение, системы пылеподавления, пункт ТБ
• Вывозим мусор на лицензированные полигоны с паспортами отходов
• Очищаем территорию для дальнейшего строительства или передачи под ИЖС

📍 Пример: в Ростове-на-Дону демонтировали часть производственного корпуса бывшего литейного завода. В помещении было около 15 тонн мусора с остатками оборудования. Работы велись 21 день, без простоев, с полным выводом отходов на лицензированные полигоны.
Почему демонтаж — это не просто “сломать”?
Снос — это начало будущего строительства. И если что-то упустить в начале, последствия могут догнать через год — в виде проблем с фундаментом, запретом на стройку, жалобами соседей или штрафами.
Наши преимущества: почему выбирают “ТехМастер – Юг”

• Работаем по лицензии и с СРО
• Своя техника: экскаваторы, гидромолоты, погрузчики
• Опыт более 100 объектов по Югу России
• Бесплатный выезд и смета за 24 часа
• Утилизация отходов по закону
• Работаем по договору с полной документацией

Советы заказчику: как подготовиться к сносу

1. Соберите документы на объект: право собственности, техпаспорт, разрешения
2. Проверьте статус здания — аварийное, под снос, пригодное?
3. Сделайте фотофиксацию состояния — пригодится при оформлении акта выполненных работ
4. Подготовьте место для въезда техники и временного складирования мусора
5. Уточните, кто будет вывозить и принимать отходы — это влияет на смету

Работаем по всему Югу России
Мы уже демонтировали объекты в:

• Краснодар
• Ростов-на-Дону
• Армавир
• Анапа
• Сочи
• Майкоп
• Ейск
• Новороссийск
• Шахты
• Белореченск
• и десятках других городов

Готовы расчистить территорию — быстро, легально, безопасно
Хотите узнать точную стоимость сноса здания, ангара или промышленного цеха? Просто оставьте заявку — наш инженер приедет на объект, всё замерит и предложит оптимальный вариант.
Контакты:
📍 https://slom23.ru/
📍 http://spil-23.ru/