Юридические основания для сноса
Аварийное состояние
Если здание признано аварийным по результатам технического обследования, его дальнейшая эксплуатация невозможна — требуется демонтаж. Основание: заключение эксперта, акт обследования, постановление органов власти.
Самовольная постройка
Если здание построено без разрешения или с нарушением норм, по решению суда оно подлежит сносу. Это может касаться и коммерческих, и частных объектов.
Государственные нужды
Земля может быть изъята под строительство социально значимых объектов — дорог, школ, больниц. В таких случаях собственникам выплачивается компенсация, а здание подлежит сносу.
Технические причины сноса
Критический износ конструкций
При износе более 70% здание теряет эксплуатационную безопасность. Ремонт уже неэффективен, и экономически целесообразнее выполнить снос.
Необходимость нового строительства
Иногда здание сносят, чтобы освободить участок под более современный, функциональный объект, особенно если старое здание не поддаётся реконструкции.
Угроза для окружающих
Если наблюдаются трещины, деформации, проседания фундамента — это прямая угроза. Такие случаи требуют срочной ликвидации объекта.
Что нужно сделать перед сносом
Получить техническое заключение от экспертов
Согласовать демонтаж с администрацией (получить разрешение)
Уведомить коммунальные службы и собственников
Отключить коммуникации
Обеспечить безопасность прилегающей территории
Профессиональный демонтаж от экспертов
Планируете снос дома, склада, ангара или промышленного здания в Краснодаре и крае? Мы обеспечим полный цикл демонтажа — от экспертизы до вывоза строительного мусора. Работаем точно по регламенту, соблюдая технику безопасности и сроки.же дома всегда возникают шум, пыль и работа тяжёлой техники. Это нормальный процесс. Но вот можно ли сносить здание в выходные дни, особенно в частном секторе, где рядом живут соседи — вопрос не только практический, но и юридический.
Рассказываем на человеческом языке, что можно, что нельзя и как избежать штрафов.
Нужно снести дом?
Поможем сделать это — и не поссориться с соседями.
Напишите нам — дадим совет, рассчитаем стоимость и найдём лучшее решение.
